כותב/ת

מיכאל סבן

מיכאל סבן מסקר נדל"ן, תכנון עירוני ותחבורה בחדרה עכשיו. בוחן תוכניות בניה, ועדה מקומית, התנהלות עירייה, יזמות מקומית, שוק הדיור, פיתוח כבישים, תחבורה ציבורית ופרויקטי תשתית בעיר. מצליב פרוטוקולים עירוניים עם נתוני שמאות, ההיסטוריה התכנונית של חדרה ותכניות מתאר ארציות.

23 כתבות

צילום אווירי של מבנה מלבני עם גג אפור ושביל מעוגל מסביבו, בתוך שטח ירוק. עסקים ונדל״ן

בין רובע הים למכמורת: מתחמי הקרקע שמסמנים את חדרה של העתיד

מי שנוסע לאורך מערב חדרה מכיר היטב את הפער שבין השכונות הבנויות לבין השטחים הפתוחים המשתרעים לאורך חלקים נרחבים של האזור. חלק מהשטחים הנ"ל מהווים את עתודות הקרקע שעליהן מבוססת במידה רבה התפתחותה העתיד

· דקת קריאה
שטח עפר פתוח עם ערימות סלעים גדולים, עצי דקל ובניינים עירוניים ברקע, בצומת עם רמזורים. עסקים ונדל״ן

שינוי דרמטי בתוכנית "שער העיר" בחדרה: 370 דירות ירדו, שטחי התעסוקה הוכפלו

התוכנית למתחם הסמוך לכביש 4 הופקדה לאחר שינוי משמעותי: במקום 450 יחידות דיור נותרו 80 בלבד, בעוד שטחי המסחר והתעסוקה גדלו לכ-35 אלף מ"ר. בסמוך מקודמת תוכנית נוספת במתחם תחנת המשטרה עם כ-710 דירות

· דקת קריאה
מבט אווירי על חדרה: כביש מהיר, בניינים רבי קומות ומנוף בנייה, עם הים בטווח הרקע. עסקים ונדל״ן

אושרה תוכנית הענק בדרום חדרה: "מתחם 24" עם כ-5,000 דירות בשכונה חדשה, אך הדרך עוד לא הסתיימה

אחרי דיונים ממושכים ועשרות התנגדויות: הוועדה המחוזית אישרה את תוכנית "מתחם 24" בדרום חדרה עם כ-5,000 דירות. התוכנית עדיין ממתינה לתוקף סופי ותותנה בפיתוח תשתיות מרכזיות

· דקת קריאה
נוף אווירי של חדרה עם בניינים חדשים בבנייה, שכונות מגורים, מגרש כדורגל וקו החוף בים התיכון ברקע. עסקים ונדל״ן

בדרך להפקדה? המתחם היפהפה של חדרה: "זה הולך להיות הדבר הבא"

רובע הים, אחת מתוכניות הפיתוח הגדולות המתוכננות בישראל, צפוי להשתרע על כ-2,500 דונם בין גבעת אולגה לנחל חדרה, ולכלול כ-10,000 יחידות דיור, כ-1,400 חדרי מלון, שטחי מסחר ותעסוקה, פארקים נרחבים, טיילת חו

· דקת קריאה
הדמיית תכנון אדריכלי תלת-ממדי של שכונה חדשה עם בניינים, שטחי ירק, עצים ואגמים. עסקים ונדל״ן

310 דונם, 3,000 דירות ומהפכה תכנונית: שכונת 'מתחם 13' בחדרה מתקדמת

תוכנית רמ"י ועיריית חדרה לשכונת מגורים חדשה בצפון מזרח העיר חדרה על כ-310 דונם תיצור רציפות אורבנית בין שכונות ממזרח למרכז העיר, תכלול כ-3000 יח"ד בתמהיל דיור מגוון, לצד מבני ציבור, מגורים בשילוב מסחר

· דקת קריאה