תוכנית רובע הים בצפון-מערב חדרה, שבמסגרתה מתוכננות כ-10,000 יחידות דיור לצד מתחמי תיירות לאורך החוף, צפויה לעלות לדיון ראשוני בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. השלב הנוכחי יעסוק בגיבוש הנחיות להכנת תסקיר השפעה על הסביבה, על רקע הרגישות הסביבתית של השטח ובעקבות לקחים מתוכניות רחבות-היקף אחרות שבוטלו משום שלא עברו הליך סביבתי כנדרש.
מה כוללת התוכנית
לפי הפרסום באתר מגדילים, השטח המתוכנן משתרע על כ-2,518 דונם בין שכונת גבעת אולגה לנחל חדרה, ותחום בין כביש החוף לקו המים. רובע המגורים נועד לאכלס כ-40 אלף תושבים חדשים, ולצידו מתוכננים שטחים ירוקים נרחבים ורצועת חוף מופרדת ברוחב 200 מטר. החלק המערבי יוקצה למלונאות: כ-2,600 חדרי אירוח בבנייה המגיעה עד תשע קומות, כאשר המבנים יוצבו בניצב לקו החוף במטרה לצמצם את חסימת הנוף ולאפשר גישה ישירה לטיילת המתוכננת.
איך מתקדם ההליך התכנוני
בספטמבר 2025 אישרה ועדת התכנון המקומית בחדרה באופן עקרוני מסמך מדיניות חדש לפיתוח מערב העיר, הכולל את רובע אולגה ורובע הים. המסמך גובש בסדרת דיונים שנערכו מאז 2024 ומבקש להתייחס למכלול צורכי האזור — דיור, תחבורה, מוסדות חינוך, שטחי ציבור ותיירות. עם זאת, הוא טעון עוד דיון בחלופות ואישור סופי. בדיונים קודמים נמתחה ביקורת על כך שמסמכים מוקדמים התמקדו בעיקר בגובה הבנייה ובמספר הדירות, בלי לבחון לעומק את צורכי הקהילה והתשתיות, והמסמך החדש נועד לתת מענה רחב ומאוזן יותר.
מקור: מגדלור ניוז
