עיריית חדרה חויבה לפצות ב-378 אלף שקל בעלת שלושה מגרשים בגבעת אולגה, לאחר שבית המשפט המחוזי בחיפה קבע כי הרשות התנהלה ברשלנות בעיכוב עבודות הפיתוח בקרקע, כך דווח באתר מגדלור ניוז. הערעור התקבל באופן חלקי, והפיצוי מתייחס לנזקי ההקפאה בשנים 2016 ו-2017.
המגרשים נרכשו בשנת 1995 בידי בעלה המנוח של המערערת. לפי הדיווח, בשנת 1999 שולם סכום של 230,546 שקל כהיטלי סלילה, אך העבודות במקום נמשכו זמן רב ולא הסתיימו, כך שלא ניתן היה לנצל את זכויות הבנייה. תביעה נפרדת שהגישה הבעלים להחזר ההיטל נדחתה בטענת התיישנות.
מדוע חויבה העירייה בפיצוי
בית המשפט הבהיר כי התארכות עבודות פיתוח כשלעצמה אינה עילה מספקת להטלת אחריות על רשות מקומית. אלא שבמקרה הנדון, לפי הדיווח, העירייה מסרה בהליך משפטי קודם כי צפוי שהעבודות יושלמו עד סוף 2015 — מועד שחלף בלי שהפיתוח הסתיים. על רקע זה נקבע כי המשך העיכוב חרג מגבולות ההתנהלות הסבירה.
כמה נפסק ועל אילו שנים
הפיצוי חולק ל-189 אלף שקל בעבור כל אחת מהשנים 2016 ו-2017. בנוסף נפסקו לטובת המערערת 60 אלף שקל בגין הוצאות עורכי דין בשתי הערכאות. עוד עולה מהדיווח כי בית המשפט קיצץ את תקופת הפיצוי, לאחר שהעריך כי הבעלים יכלה להגיש עתירה מנהלית לזירוז הפיתוח ולצמצם בכך את הנזקים שנגרמו לה.
הקשר בחדרה: מדובר בהכרעה שיפוטית המשיתה על קופת העירייה עלות ישירה בגין קצב הפיתוח בגבעת אולגה, ועשויה להשפיע על האופן שבו הרשות מנהלת התחייבויות למועדי השלמת תשתיות מול בעלי קרקעות בעיר.
מקור: מגדלור ניוז
