תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בצפון חדרה, המכונה "מתחם 13", הופקדה בפועל בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה בחיפה. התוכנית, ביוזמת רשות מקרקעי ישראל ובשיתוף עיריית חדרה, משתרעת על שטח של כ-310 דונם, רובו קרקע מדינה, ומציעה הקמת כ-3,000 יחידות דיור במבנים בני 8 עד 16 קומות.
שטחי ציבור ופארק שכונתי
מעבר למגורים, התוכנית כוללת שטחים למבני ציבור, פארק שכונתי לאורך נחל מקומי המתנקז לנחל חדרה, שטחים ציבוריים פתוחים וכן שטחים המיועדים למסחר ותעסוקה. לפי הפרסום, התוכנית מבוססת על תוכנית המתאר של העיר ומציעה דירות בגדלים שונים שנועדו לתת מענה לאוכלוסיות מגוונות.
הפקדה ולוחות זמנים
הוועדה המחוזית החליטה על הפקדת התוכנית ב-26 בנובמבר 2025, ולאחר השלמת התנאים הנדרשים היא פורסמה להתנגדויות הציבור. מנהל מרחב חיפה ברשות מקרקעי ישראל, נחמיה ון דייק, מסר כי מדובר ב"שלב משמעותי בקידום שכונת מגורים חדשה ואיכותית בצפון חדרה". יו"ר הוועדה המחוזית, רות שוורץ, ציינה כי התוכנית קודמה בלוחות זמנים קצרים לנוכח חשיבותה, וכי מדובר בקרקע מדינה זמינה לפיתוח. התוכנית תוכננה על ידי משרד רונאל אדריכלים.
הקשר בחדרה: מדובר באחת התוכניות המשמעותיות להרחבת היצע הדיור בעיר בשנים האחרונות. הקמת שכונה חדשה בהיקף של 3,000 יחידות דיור בצפון העיר צפויה להשפיע על דפוסי הפיתוח העירוני, על תשתיות התחבורה והחינוך באזור ועל שוק הנדל"ן המקומי. התוכנית נמצאת כעת בשלב התנגדויות הציבור, ותושבים המעוניינים להגיש התנגדות יכולים לעשות זאת בהתאם לנהלים הקבועים בחוק.
המקור
כתבה מקורית: פלאשנט
