הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בחדרה קיימה את ישיבתה מס' 2026006 ביום 12/07/2026. סטטוס: התקיימה. על סדר היום 5 סעיפים.
עיקרי הסעיפים
- גוש: 10054, חלקה: 160; גוש: 10054, חלקה: 161; גוש: 10054, חלקה: 162; גוש: 10054, (תוכנית 302-1352137)
- איחוד וחלוקה מחדש של שטחי ציבור- שכונת הפארק — דיון בהתנגדויות (תוכנית 302-1530278)
- אחוזת בית 33, שכונה: בית אליעזר — דיון חוזר (גוש: 7730, חלקה: 32, תוכנית: חד/813)
- דיון בבקשה (גוש: 10036, חלקה: 34, תוכנית: חד/1001)
החלטות נבחרות
סעיף 1: הוועדה המקומית מחליטה להגיש התנגדות לתכנית מס' 1352137-302; מתחם העגור, חדרה. התכנית חלה על מתחם בשטח של כ־9 דונם, התחום בין הרחובות דוד שמעוני, החסידה ופרנק וכולל כיום 152 יחידות דיור. התכנית המופקדת מציעה הריסת הבינוי הקיים והקמת 608 יחידות דיור בשלושה מגדלים בני 39 קומות, על גבי קומות מסד הכוללות מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים מבונים. הוועדה המקומית רואה חשיבות רבה בקידום התחדשות עירונית בעיר חדרה בכלל, ובמתחם העגור בפרט, ומכירה בצורך התכנוני בהתחדשות המתחם, בשיפור איכות המגורים של הדיירים הקיימים ובהתאמת הבינוי לסביבה העירונית המתפתחת. יחד עם זאת, קידום תכנית פינוי בינוי מחייב עמידה מלאה בדר
סעיף 2: הוועדה המקומית, לאחר ששמעה את נציג המתנגדת ואת המלצת הצוות המקצועי, מחליטה לדחות את ההתנגדות מהטעמים הבאים: 1. מדובר בתכנית מאפשרת ולא מחייבת. כלומר התכנית תאפשר את הטמנת קווי המתח העליון בעתיד וזאת על מנת לייצר פתרון בטיחותי וסביבתי לבעיה מהותית קיימת מזה שנים, בסביבת מגורים צפופה ופעילה. יחד עם זאת, ההטמנה תבוצע בכפוף לכל דין, ובתיאום עם חח״י/נגה לפי העניין. 2. התכנית קובעת הוראות לענין תיאום עם חח"י. לענין זה ראה סעיף 6.1.2 להוראות התכנית. 3. לענין שימושים בשצ"פ ובמבנים ומוסדות ציבור - התכנית אינה משנה הוראות של תכנית תקפה. למעשה בהתנגדותה, נגה מבקשת לקבוע עובדות חדשות בשטח שלפיהן השצ"פ הופ
סעיף 4: הוועדה מחליטה לאשר את הבקשה בהתבסס על המלצת מהנדס העיר והצוות המקצועי כדלקמן: להותיר את החלטת הועדה מס' 2025010 מיום 26.10.2025 על כנה, למעט ביטול דרישה לא רלוונטית בשלב בקרת התכן: - דוח תרמי לפי ת"י 1045 חתום ע"י יועץ תרמי מוסמך. הצהרת נגישות טלפונים ויצירת קשר יצירת קשר מדיניות פרטיות האתר פותח ע"י חברת בר טכנולוגיות (ד.ש) בע"מ | www.bartech.co.il חזרה לתחילת הדף באתר זה נעשה שימוש בקבצי cookies. המשך גלישתך באתר מהווה הסכמה לשימוש זה. מדיניות הפרטיות של האתר עודכנה. לצפייה בנוסח המדיניות ולמידע נוסף מומלץ לעיין ב תנאי השימוש . סגור ✕
סעיף 5: הוועדה מחליטה לאשר את הבקשה להיתר שינויים, בהתבסס על המלצת מהנדס העיר והצוות המקצועי. הצהרת נגישות טלפונים ויצירת קשר יצירת קשר מדיניות פרטיות האתר פותח ע"י חברת בר טכנולוגיות (ד.ש) בע"מ | www.bartech.co.il חזרה לתחילת הדף באתר זה נעשה שימוש בקבצי cookies. המשך גלישתך באתר מהווה הסכמה לשימוש זה. מדיניות הפרטיות של האתר עודכנה. לצפייה בנוסח המדיניות ולמידע נוסף מומלץ לעיין ב תנאי השימוש . סגור ✕
מקור: פורטל הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חדרה (hadera.bartech-net.co.il), ישיבה 2026006.
