- הוועדה דנה ב-19 בקשות בנייה, ביניהן אישור בקשה ברחוב כ"ט בנובמבר 68 בבית אליעזר ודיון ברחוב אצ"ל 21 בנחליאל.
- אושרה הפקדה למתחם מעורב-שימושים בכביש 4 ותוכניות נוספות ברחוב רחש-רבין ובשכונת הפארק.
- הוועדה התנגדה לתוכנית תתל/143 והחליטה לקדם תכנון במקטע נחל סמוך לאיזור התעשייה.
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בחדרה קיימה את ישיבתה מס' 2026005 ביום 14/06/2026. סטטוס: מאושרת. על סדר היום 19 סעיפים.
עיקרי הסעיפים
- רחוב אצ"ל 21, שכונה: שכ' נחליאל — דיון בבקשה (גוש: 10033, חלקה: 11, מגרש: 11, תוכנית: חד/808)
- רחוב כ"ט בנובמבר 68, שכונה: בית אליעזר — אישור בקשה (גוש: 7726, חלקה: 146, מגרש: 177, תוכנית: חד/במ/937)
- בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20240194 (גוש: 10041, חלקה: 383, תוכנית: חד/810)
- בקשה לאישור הפקעה רחוב סמילנסקי גוש 10036 חלקות 357 359 361 363 365 367 369 — דיון בהפקעות (בקשה לאישור הפקעה רחוב סמילנסקי גוש 10036 חלקות 357 359 361 363 365 367 369)
- דיון כללי (גוש: 10015, חלקה: 13)
- גוש: 7581, חלקה: 3; גוש: 7581, חלקה: 4; גוש: 7581, חלקה: 15; גוש: 7581, חלקה: 16 (תוכנית תתל/ 143)
- מתחם מעורב שימושים בכביש 4 — דיון להפקדה (תוכנית 302-1237163)
- רחוב רחש-רבין — דיון להפקדה (תוכנית 302-1486083)
- שינוי זכויות בנייה במגרשים 1209, 1208 בשכונת הפארק, חדרה — דיון להפקדה (תוכנית 302-1469014)
- דיון להפקדה (תוכנית 302-1474063)
- דיון להפקדה (תוכנית 302-1608249)
- דיון להפקדה (תוכנית 302-1608231)
החלטות נבחרות
סעיף 1: בהתאם לעובדות הבאות שהוצגו בפנינו: 1. בחודש אוקטובר 2024 הוגשה בקשה למידע מס' 10000388417. מהות הבקשה: תיק מידע לתוספת למבנה קיים; המידע נמסר ביום 08/10/2024. 2. ביום 09/04/2025 הוגשה בקשה להיתר שמספרה 20250130 (מספר במערכת "רישוי זמין": 10000475426), כאשר מהות הבקשה: שינויים פנימיים במבנה קיים + פיצול מבנה. 3. לאחר בדיקת הבקשה מיום 09/04/2025, נשלחה אל גב' פרנסיס ביום 24/04/2025 הודעה במערכת "רישוי זמין" בה נקבע כי הבקשה לא עמדה בתנאים לקליטה בטרם פרסום ההקלה המבוקשת, וזאת בשל היעדר חתימות בעלים וכן בשל אי-תאימות תיק המידע לבקשה להיתר לפיצול דירות. 4. סעיף 147ב(ב) לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-
סעיף 2: הוועדה דנה בבקשה הנ"ל, בהקלה בבניית קיר שאין בו פתחים המשאירה מרחק של 2.70 מ' לפחות מהגבול הצדדי של המגרש ולהלן החלטתה: הוועדה מחליטה לאשר את הבקשה בהתבסס על המלצת מהנדס העיר והצוות המקצועי מהנימוקים הבאים: - הקלה בבניית קיר שאין בו פתחים המשאירה מרחק של 2.70 מ' לפחות, מהגבול הצדדי של המגרש - מדובר בהסדרת מצב קיים - הוועה מאשרת לצורך שיפור תכנון. הצהרת נגישות טלפונים ויצירת קשר יצירת קשר מדיניות פרטיות האתר פותח ע"י חברת בר טכנולוגיות (ד.ש) בע"מ | www.bartech.co.il חזרה לתחילת הדף באתר זה נעשה שימוש בקבצי cookies. המשך גלישתך באתר מהווה הסכמה לשימוש זה. מדיניות הפרטיות של האתר עודכנה. לצפייה ב
סעיף 3: הוועדה דנה בבקשה לשינוי שם המבקשים ולהלן החלטתה: הוועדה מחליטה לאשר את הבקשה לשינוי שם המבקשים, בהתבסס על המלצת מהנדס העיר והצוות המקצועי. הצהרת נגישות טלפונים ויצירת קשר יצירת קשר מדיניות פרטיות האתר פותח ע"י חברת בר טכנולוגיות (ד.ש) בע"מ | www.bartech.co.il חזרה לתחילת הדף באתר זה נעשה שימוש בקבצי cookies. המשך גלישתך באתר מהווה הסכמה לשימוש זה. מדיניות הפרטיות של האתר עודכנה. לצפייה בנוסח המדיניות ולמידע נוסף מומלץ לעיין ב תנאי השימוש . סגור ✕
סעיף 4: הוועדה מחליטה לאשר את הבקשה בהתבסס על המלצת מהנדס העיר והצוות המקצועי מהנימוקים הבאים: ההפקעה מתייחסת לגוש 10036 חלקות 357 359 361 363 365 367 369, אשר בהתאם לנסחי הרישום מצויות בבעלות פרטית. על החלקות חלה תוכנית חד/781 שפורסמה למתן תוקף בילקוט פרסומים מס3449 מיום 11/05/1987 סעיף 17 לתקנון התכנית כולל הוראה בדבר הפקעת שטחים לצורכי ציבור. שטחי ההפקעה המבוקשים מהווים חלק מזכות הדרך של רחוב סמילנסקי, אשר על פי התוכנית הורחב מ- 10מ' ל-12מ', עוד יצוין כי רחוב סמילנסקי הינו רחוב סלול ומפותח. לא צפוי תשלום פיצויי הפקעה. החלטת הוועדה מקומית הינה לאשר את הבקשה לפרסום הפקעה לפי סעיפים 5 ו - 7 ולפי סעיף
סעיף 6: הוועדה המקומית מחליטה לקדם תכנון מפורט לנחל במקטע האפקי הסמוך ל-חד/1800 וזאת לאור הסמיכות להרחבת איזור התעשייה לחיזוק ופיתוח המתחם העתידי ויצירת חזית פעילה. הצהרת נגישות טלפונים ויצירת קשר יצירת קשר מדיניות פרטיות האתר פותח ע"י חברת בר טכנולוגיות (ד.ש) בע"מ | www.bartech.co.il חזרה לתחילת הדף באתר זה נעשה שימוש בקבצי cookies. המשך גלישתך באתר מהווה הסכמה לשימוש זה. מדיניות הפרטיות של האתר עודכנה. לצפייה בנוסח המדיניות ולמידע נוסף מומלץ לעיין ב תנאי השימוש . סגור ✕
סעיף 7: לאור כל האמור לעיל, מחליטה הוועדה המקומית להתנגד לתכנית תתל/143 כפי שפורסמה להפקדה מהטעמים שפורטו בדברי הרקע. הצהרת נגישות טלפונים ויצירת קשר יצירת קשר מדיניות פרטיות האתר פותח ע"י חברת בר טכנולוגיות (ד.ש) בע"מ | www.bartech.co.il חזרה לתחילת הדף באתר זה נעשה שימוש בקבצי cookies. המשך גלישתך באתר מהווה הסכמה לשימוש זה. מדיניות הפרטיות של האתר עודכנה. לצפייה בנוסח המדיניות ולמידע נוסף מומלץ לעיין ב תנאי השימוש . סגור ✕
מקור: פורטל הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חדרה (hadera.bartech-net.co.il), ישיבה 2026005.
